117587, г. Москва, Варшавское шоссе, 116

+7 (495) 318-29-11

e-mail: chsm@uao.mos.ru

117587, г. Москва, Варшавское шоссе, 116

318-29-11

chsm@uao.mos.ru

Информация руководителя ГКУ "Инженерная служба района Чертаново Северное" о работе учреждения в 2015 году

Информация

ГКУ "Инженерная служба района Чертаново Северное"

о работе учреждения в 2015 году

 

 

1.        Работа с управляющими компаниями

На территории района Чертаново Северное расположены - 157 многоквартирных домов (из них 38 расположены в мкр. Северное Чертаново).

В районе 36 ЖСК (38,5 МКД), из них 30 ЖСК (32,5 МКД) на самоуправлении, 4 ЖСК (4 МКД) - под управлением ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное», 1 ЖСК (1 МКД) - под управлением МГУП «Жилкооперация», 1 ЖСК (1 МКД) – под управлением частной УК, 7 ТСЖ (7 МКД) находятся на самоуправлении.

В районе управление МКД осуществляют 3 государственные организации:

- ГУП ЭВАЖД филиал№2 (38 МКД);

- ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное» (75 МКД);

- МГУП «Жилкооперация» (1 МКД).

2 частные компании:

- мкр. Чертаново Северное 1А (ООО «ТСЖ Столица»);

- Варшавское ш., д.122, Кировоградская ул.,8-1, Кировоградская ул.,8-2 (ОАО УК «Городская»).


В 2015 году лицензии на право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами получили:

-ОАО «УК «Городская»

-ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное»

-МГУП «Жилкооперация»

-ООО «ТСЖ Столица».


1.1. Об оказании поддержки жителям в проведении общих собраний собственников по вопросам выбора управляющей компании, создания ТСЖ, избрания советов многоквартирных домов и других вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах

 

В 2015 году ГКУ ИС района направил в налоговую инспекцию обращения по ликвидации 10 ТСЖ, не ведущих хозяйственной деятельности (вопрос находится на постоянном контроле), из них 2 ТСЖ уже проходят процедуру ликвидации, а также оказывает помощь в организации и проведении проведения общих собраний собственников МКД, выступает инициатором собраний (в соответствии с распоряжением Правительства г. Москвы от 14 мая 2008г. №1040 «О порядке выполнения государственными казенными учреждениями г. Москвы инженерными службами районов функций по предоставлению интересов г. Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах»).

В ГКУ «ИС района Чертаново Северное» завершена работа по выбору собственниками многоквартирных домов управляющей организации.

Создано и функционирует 90 Советов многоквартирных домов. Сотрудники Сектора по работе с управляющими организациями находятся в постоянном контакте с руководителями частных управляющих, председателями жилищных объединений, Советов многоквартирных домов.

В апреле-мае 2015 года проведено 157 общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов (в рамках 832-ПП). По результатам проведенных собраний 24 дома выбрали специальный счет для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а оставшиеся 133 дома предпочли формировать фонд у регионального оператора.

При возникающей необходимости оперативно инициируются и проводятся собрания по различным вопросам, таким как: установка подъемных платформ для маломобильных групп граждан, замена или ремонт лифтового оборудования, ремонт или замена балконных экранов и другие.


1.2. О предоставлении бюджетных субсидий управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК на содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, об осуществления контроля расходования бюджетных средств.

 

В соответствие с п. 2.1.4.6. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными  домами в городе Москве в соответствие с жилищным кодексом Российской Федерации» и  Постановлением Правительства г. Москвы от 8 декабря 2009 г. №1357-ПП «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы» специалистами сектора  по работе с управляющими компаниями ГКУ «Инженерная служба района Чертаново Северное» проводится работа по проверке отчетов управляющих компаний в соответствии с договором на предоставление субсидий из бюджета г. Москвы на содержание и ремонт общего имущества в МКД  для обеспечения строго целевого использование бюджетных средств.

Все управляющие компании, получающие субсидии на содержание и текущий ремонт общего имущества ежеквартально предоставляют отчет о  выполнении функции по управлению МКД с приложением копий документов подтверждающих выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

В 2015 году субсидию получили:

- 75 многоквартирных домов под управлением ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное».

- 38 многоквартирных домов (33 жилищных объединений -ЖО).

ООО «ТСЖ Столица» (Авеню) и ТСЖ Битца, ТСЖ «ОАЗИС-ПАРК» субсидии не начисляются в связи с превышением планово-нормативной ставки.

В 2015г. в связи с нарушениями ГКУ «Дирекцией ЖКХиБ ЮАО» не предоставлена субсидия ЖСК «Кировоградский» находивщейся под управлением ООО «УК Вектор».



2. Выполнение программ комплексного благоустройства района.

 

           В 2015 году государственным заказчиком работ по благоустройству района  выступал ГКУ «ИС района Чертаново Северное».  На территории района Чертаново Северное находится 152 дворовые территории, в 2015 году выполнены благоустроительные работы в 38 дворах, комплексное благоустройство проведено в 8 дворах.

           На благоустройство территории района Чертаново Северное в рамках основных программ было выделено 34601,05 тыс. руб., в рамках программы благоустройства объектов образования 22427,85 тыс. руб., в рамках программы «Моя Улица» 18983,2 тыс.руб. Всего на цели благоустройства района было выделено 76012,10 тыс. руб. ГКУ «ИС района Чертаново Северное» выступил государственным заказчиком по контрактам на 53 584,25 тыс.руб.

Выполнены следующие виды работ:

  • Ремонт АБП – более 38 тыс. кв.м.
  • Ремонт лестниц – 23 шт.
  • Установлено МАФ – более 300 ед.
  • Синтетическое покрытие на детских площадках – более 3800 кв.м.
  • Восстановлено газонов – более 7000 кв.м.


Основные программы финансирования:

  • Социально-экономическое развитие района (СЭРР) – 9654,3 тыс.руб.;
  • Стимулирование управ (1е полугодие) – 7524,2 тыс.руб.;
  • Стимулирование управ (2е полугодие) – 3842,7 тыс.руб.;
  • Дополнительное финансирование – 13579,85 тыс.руб.

Программа «Моя Улица»

  • «Моя улица» - 18983,2 тыс.руб.



В рамках основных программ:

СЭРР: было запланировано и выполнено благоустройство 13 дворовых территорий, в том числе цветочное оформление района и ремонт памятника на общую сумму – 9654,3 тыс.руб.

Подрядные  организации:

  • ООО «Дорстрой-1»
  • ООО «НИКАЭЛЬ»

Адрес и выполняемые виды работ:

1.  ул.Чертановская д.20, корп. 1,2. (сумма затрат 2589,4 тыс.руб).

Ремонт АБП 1000 кв.м; устройство игрового комплекса 1шт.; установка МАФ 18ед;    устройство синтетического покрытия на детской площадке 400 кв.м.

2.  Мкр. СеверноеЧертаново (проезд между ГБОУ лицей № 1158 и спорткомплексом).  (сумма затрат 230,7 тыс.руб).

Ремонт АБП 385 кв.м.

3.  Сумской проезд д.10 (со стороны ЦВР на Сумском проезде д.6Б).                                    (сумма затрат 679,9 тыс.руб).

Ремонт АБП 606 кв.м; установка бортового камня 150 п.м; устройство лестницы 1шт.

4.  Мкр. Северное Чертаново д.2, корп. 202.  (сумма затрат 4154,3 тыс.руб).

Устройство пешеходного тротуара брусчатка 350 кв.м; восстановление газона 250 кв.м;  устройство игрового комплекса 1 шт; установка МАФ на детской площадке 19 шт; установка спортивного комплекса 1шт; установка садового камня на детской площадке 80 п.м; устройство синтетического покрытия 800 кв.м.

5.  Ул. Кировоградская д.10, корп.1. (сумма затрат 1500 тыс.руб).

Реставрация памятника (замена облицовочных плит) 59,4 кв.м.

6.  Сумская улица д.12, корп.2.  (сумма затрат 27,1 тыс.руб).

Установка МАФ детских площадках 1 ед.

7.  Варшавское шоссе д.114, корп.2.  (сумма затрат 27,1 тыс.руб).

Установка МАФ детских площадках 1 ед.

8.  Варшавское шоссе д.124.  (сумма затрат 27,1 тыс.руб).

Установка МАФ детских площадках 1 ед.

9.  Сумская улица д.6, корп.2. (сумма затрат 54,2 тыс.руб).

Установка МАФ детских площадках 1 ед.

10.   Сумской проезд д.17, корп.2. (сумма затрат 27,1 тыс.руб).

Установка МАФ детских площадках 1 ед.


11.   Кировоградская улица д.9, корп.2. (сумма затрат 27,1 тыс.руб).

Установка МАФ детских площадках 1 ед.


12.   Чертановская ул. (сумма затрат 81,4 тыс.руб).

Цветочное оформление 40 кв.м.

13.  Балаклавский проспект (пруд). (сумма затрат 228,9 тыс.руб).

Цветочное оформление 140 кв.м.


Стимулирования управы (Стимул 1,2-е полугодие) 15 дворовых территорий на общую сумму – 11366,9 тыс.руб.

Подрядная организация:

  • ООО «Дорстрой-1»
  • ООО «ДЮКС ГРУПП»
  • ООО «МАЙОЛИКА»

Адрес и выполняемые виды работ:

1.  Чертановская ул., д. 2/11. (сумма затрат 1449,70 тыс.руб).

Устройство пешеходного тротуара 120 кв.м; установка садового камня 200 п.м; ремонт лестницы 1 шт; устройство игрового комплекса 1шт; установка МАФ 18 ед; установка садового камня на детской площадке 55 п.м; устройство синтетического покрытия на детской площадке 194 кв.м.

2.  Сумской проезд д.5, корп.1. (сумма затрат 618,40 тыс.руб).

Установка садового камня на детской площадке 70 п.м; устройство синтетического покрытия на детской площадке 300 кв.м.

3.  Сумской проезд д. 17, корп.1. (сумма затрат 1141,70 тыс.руб).

Установка МАФ 16 ед; установка садового камня на детской площадке 58 п.м; устройство синтетического покрытия на детской площадке 200 кв.м; ремонт АБП 740 кв.м.

4.  Чертановская ул. д.9, корп. 1-11. (сумма затрат 3779,60 тыс.руб).

Ремонт АБП 6782 кв.м; установка бортового камня 100 п.м.

5.  Сумской проезд д.2, корп.1. (сумма затрат 534,80 тыс.руб).

Ремонт АБП 881 кв.м.

6.  Сумская ул. д.12, корп.2. (сумма затрат 1661,60 тыс.руб).

Ремонт АБП 2500 кв.м; установка бортового камня 210 п.м; устройство пешеходных зон 30 кв.м; установка садового камня 50 п.м.

7.  Сумской проезд д.13, корп.1 –мкр. Северное Чертаново д.1, корп.1. (Общая сумма затрат 454,7 тыс.руб).

Ремонт АБП 388 кв.м; установка бортового камня 52 п.м; устройство пешеходных зон 71,5 кв.м;  установка садового камня 110 п.м.

8.  Мкр. Северное Чертаново д. 8, корп.805-834. (сумма затрат 94,6 тыс.руб).

Ремонт АБП 99,5 кв.м; установка бортового камня 30 п.м.

9.  Мкр. Северное Чертаново д. 7А,Б. (сумма затрат 190,6 тыс.руб).

Устройство пешеходных зон 91 кв.м; установка садового камня 140 п.м.

10.                      Мкр. Северное Чертаново от объездной дороги к д.7Б. (сумма затрат 65,9 тыс.руб).

Устройство пешеходных зон 30 кв.м; установка садового камня 46 п.м.

11.                      Мкр. Северное Чертаново д.2, корп. 204-206. (сумма затрат 611,3 тыс.руб).

Устройство пешеходных зон 300 кв.м; установка садового камня 440 п.м; установка металлического ограждения 30 п.м.

12.                      Ул. Чертановская д.9, стр.4. (сумма затрат 64,9 тыс.руб).

Ремонт лестницы 1шт.


13.                      Вдоль ГБОУ Лицей №1158 до д.4 по ул. Чертановская. (сумма затрат 138,1 тыс.руб).

Устройство пешеходных зон 150 кв.м.


14.                      От ГБОУ СОШ №1623 к Варшавскому шоссе д.128, корп.1. (сумма затрат 179,4 тыс.руб).

Ремонт лестницы 1 шт.


15.                      Мкр. Северное Чертаново – главная аллея. (сумма затрат 381,6 тыс.руб).

Ремонт лестницы 4 шт.

 

Дополнительноге финансирование  19 дворовых территорий на общую сумму – 13579,85 тыс.руб.

Подрядная организация:

  • ООО «Славинжстрой»
  • ООО «Дорстрой 1»
  • ООО «ЕВС»

Адрес и выполняемые виды работ:

1.  Сумской проезд д.12, корп.1,2,3,4. (сумма затрат 9908,17 тыс.руб).

Установка бортового камня 670 п.м; ремонт АБП 5500 кв.м; корп.2- (ремонт пешеходной зоны (брусчатка) 80 кв.м; установка садового камня 120 п.м; замена декоративного ограждения 850 п.м; устройство игрового комплекса 1 шт; установка МАФ 33ед; устройство декоративного ограждения детской площадки 60 п.м; устройство синтетического покрытия 220 кв.м; установка садового камня на детской площадке 64 п.м.

корп 3- ремонт пешеходной зоны (брусчатка) 340 кв.м; установка садового камня 524 п.м; ремонт лестниц 6 шт; демонтаж МАФ 1 шт; установка МАФ 41 ед; установка спортивного оборудования 1 шт; устройство декоративного ограждения детской площадки 82 п.м; устройство синтетического покрытия 1000кв.м; установка садового камня на детской площадке 184 п.м).  

 корп. 4 - установка МАФ 22 ед.

2.  Мкр. Северное Чертаново д.4, корп. 403. (сумма затрат 867,76 тыс.руб).

Устройство игрового комплекса 1 шт; установка МАФ 11ед; устройство синтетического покрытия 120кв.м.

3.  Ул. Кировоградская д. 5-7. (сумма затрат 1185,55 тыс.руб).

Установка бортового камня 150 п.м; ремонт АБП 1400 кв.м; устройство пешеходной зоны 60 кв.м; установка садового камня 80 п.м.

4.  Мкр. Северное Чертаново д.7А. (сумма затрат 22,64 тыс.руб).

Установка МАФ 1 ед.

5.  Мкр. Северное Чертаново д.4, корп.405-409. (сумма затрат 67,92 тыс.руб).

Установка МАФ 3 ед.

6.  Мкр. Северное Чертаново д.6, корп. 601-605. (сумма затрат 22,64 тыс.руб).

Установка МАФ 1 ед.

7.  Главная аллея Мкр. Северное Чертаново (мосты). (сумма затрат 14,30 тыс.руб).

Установка МАФ 5 ед.

8.  Мкр. Северное Чертаново д.2- д.3 (пешеходные зоны). (сумма затрат 14,30 тыс.руб).

Установка МАФ 5 ед.

9.  Мкр. Северное Чертаново д.5- д.6- д.7 (пешеходные зоны). (сумма затрат 14,30 тыс.руб).

Установка МАФ 5 ед.


10.                      Сумской проезд д.6, корп.2. (сумма затрат 22,64 тыс.руб).

Установка МАФ 1 ед.


11.                      Сумской проезд д.7, корп.1. (сумма затрат 22,64 тыс.руб).

Установка МАФ 1 ед.


12.                      Сумской проезд д.9. (сумма затрат 22,64 тыс.руб).

Установка МАФ 1 ед.


13.                     Кировоградская ул. д.8, корп.5. (сумма затрат 22,64 тыс.руб).

Установка МАФ 1 ед.


14.                      Кировоградская ул. д.10, корп.2. (сумма затрат 22,64 тыс.руб).

Установка МАФ 1 ед.


15.                      Мкр. Северное Чертаново д. 3 А.Б.В. (сумма затрат 1300,00 тыс.руб).

Ремонт АБП 2000 кв.м; установка бортового камня 170 п.м.


16.                      Чертановская ул. д.1В, корп.1. (сумма затрат 358,05 тыс.руб).

Устройство пешеходной зоны 48,5 кв.м.


Программа «Моя Улица» 5 дворовых территорий на общую                         сумму – 18983,2 тыс.руб.

Подрядная организация:

ООО «ТехСтройСинтез» Адрес и выполняемые виды работ:

1.   Варшавское шоссе д.126 – ул. Кировоградская, д.7  (сумма затрат  – 3332,6 тыс. руб.)

виды работ: ремонт АБП – 4320 кв.м.; замена бортового камня – 330 п.м.; ремонт контейнерной площадки – 1шт.; установка МАФ – 4ед.; ремонт газона – 1600кв.м.;

2.  Ул. Кировоградская, д.9, корп.3 (сумма затрат – 336,09 тыс. руб.)  виды работ: установка игрового комплекса – 1шт.; установка МАФ – 7шт.);

3.   Варшавское ш. д.128, корп.1 (сумма затрат – 9764,12 тыс. руб.)  виды работ: ремонт АБП – 4400 кв.м.; замена бортового камня – 70 п.м.; устройство зоны отдыха из брусчатки – 210кв.м.; устройство подпорной стены – 45п.м.; устройство пешеходной зоны из АБП/брусчатки – 720кв.м.; установка ограждения – 600п.м.; ремонт лестницы – 1шт.; ремонт контейнерной площадки – 1шт.; ремонт бункерной площадки – 1шт.; установка игрового комплекса – 1шт.; установка МАФ – 39ед.; ремонт газона – 1500кв.м.;

4.   Варшавское ш. д.128 корп.2 (сумма затрат – 2921,29 тыс. руб.) виды работ: ремонт АБП – 750кв.м.; замена бортового камня – 110п.м.; установка ограждения – 496п.м.; ремонт лестницы – 2шт.; ремонт контейнерной площадки – 1шт.; установка МАФ 13ед. ремонт газона – 1500кв.м.;

5.  Парковка у ТД «Южный» (сумма затрат - 2629,1 тыс. руб.) виды работ: ремонт АБП – 5000кв.м.; замена бортового камня – 150п.м.)

В результате экономии от выполнения государтсвенных контрактов 2015г. «Основные программы», дополнительно благоустроено 8 дворовых территорий!

Подрядная организация:

  • ООО «ДЮКС ГРУПП»
  • ООО «ЛАВСТОУН»
  • ООО «ДОРСТРОЙ 1»

Адрес и выполняемые виды работ:

1.  Ул. Чертановская д.4А

ремонт лестницы – 1шт.

2.  Ул. Кировоградская д.5-7

ремонт АБП- 1400 кв.м;  установка бортового камня 150 п.м; устройство пешеходной зоны 60 кв.м; установка садового камня 80 п.м.

3.  Сумской проезд д12, корп.2

Обустройство дорожно-тропиночной сети АБП 72 кв.м; устройство игрового комплекса 1шт; установка спортивного тренажера 1шт.

4.  Мкр. Северное Чертаново д.7Б 

Ремонт лестницы 1шт.

5.  Сумской проезд д.19А

Ремонт лестницы 2шт.

6.  Ул. Сумская д.8 А-д.12, корп.2

Установка антипарковочных столбиков 12 шт.

7.  Ул. Сумская д.8 ,корп.1- корп.2

Установка антипарковочных столбиков 14 шт.

8.  Сумской проезд д.2, корп.1

Установка антипарковочных столбиков 24 шт.

9.Сумской пр. д.15, корп.2 – д.17, корп1

Ремонт лестницы – 1шт.

10.Чертановская ул. д. 8А

Ремонт лестницы – 1шт.

11. Чертановская ул. д.9, корп.1-11

Ремонт лестницы – 1шт.


3. О работе по взысканию задолженности за социальный наем


В настоящее время задолженность свыше 6 месяцев  по оплате услуги «социальный наем»  составляет  317 280, 75 руб., количество должников, имеющих задолженность свыше 1 тыс.руб. составляет   135 человек. 

Из числа должников  на 80 квартиросъемщиков   поданы заявления о выдаче судебных приказов,  из них 23 переданы для исполнения в службу судебных приставов.

В Мировой суд района  в конце   2014 -2015 году  подано 152 исковых заявления  на сумму 374 654,68 руб.  Из них 76 передано для принудительного взыскания задолженности судебным приставам-исполнителям, на сумму 148 163,51 руб.  Окончено и прекращено 34 исполнительных производства в связи с  фактическим исполнением (оплата задолженности)  на сумму 66 тыс.

В  ГКУ «ИС района Чертаново Северное» имеются копии платежных документов по перечислению денежных средств за  социальный наем жилого помещения на сумму 60 136, 45 руб. (включающие оплату по вынесенным судебным приказам  (ОСП) и оплаченную в добровольном порядке).

 

4. Судебное производство

 

В 2015 году ГКУ «ИС района Чертаново Северное»  принимал участие  в 9 судебных заседаниях, в том числе: 

Один иск о защите прав потребителей – третье лицо;

Пять исков о  признании недействительным решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – решения в пользу ГКУ ИСа;

Два иска о возмещении убытков – третье лицо;

Один иск о взыскании денежных средств и определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг – третье лицо.

В  Арбитражный суд Саратовской области подано   заявление о выдаче исполнительного листа по претензионной работе с гос.контрактом 2014 года. Определением от 29 января 2016 года производство по делу прекращено. В настоящее время подготовлена и направлена апелляционная жалоба по данному делу.

В МОЭСК предъявлена одна досудебная претензия о возврате денежных средств в размере 2 697,48руб., на которые  уменьшена сумма по гос. контракту.

Предъявлено 18 претензий о взыскании неустойки по гос. контрактам 2015 года на сумму 430 134,50 руб. Споры урегулированы в досудебном порядке.

Так же была предъявлена досудебная претензия на устранение нарушений  по гос.контракту 2014 года по капитальному ремонту электрооборудования в МКД по адресу: Кировоградская ул., дом 5, спор урегулирован в досудебном порядке.


5.  О работе с обращениями жителей, сторонними организациями и прочими поручениями:

 

5.1. В 2015 – начале 2016 года в ГКУ ИС района поступило 240 обращений жителей и  2413 обращений от сторонних организаций. На все обращения были даны оперативные исчерпывающие ответы;

   Была  проведена оперативная работа по подготовке и сдаче многоквартирных домов частных управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК к отопительному периоду 2015-2016г.;

   Велась активная работа по помощи в открытии объектов планово текущего (предупредительного) ремонта подъездов жилых домов;

Велась активная разъяснительная работа о необходимости заключения энергосервисных контрактов, договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования;

Сотрудники ГКУ ИС принимали участие в приемке выполненных работ по: замене лифтового оборудования, ремонту МКД и благоустройству  дворовых территорий;

Осуществляется работа по приемке и доставке Единых Платежных Документов, счетов на оплату взносов в фонд  капитального ремонта юридическими лицами;

А также, в составе комиссий, проводили проверки  работоспособности систем ДУ ППА, ОДПУ и других инженерно-технических систем МКД;

Проводится мониторинг соблюдения требований постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 г. №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельности в сфере управления многоквартирными домами»;

Организован и работает методический отдел в целях поддержки собственников в реализации их прав и законных интересов в жилищной сфере, в том числе в части оказания содействия в организации подготовки и проведения общих собраний собственников помещений МКД;

Оперативно отрабатываются поручения МЖИ;

Проведена работа по подключению двух нестационарных торговых объектов.

 

5.2 О региональной программе капитального ремонта

 

Постановлением Правительства  Москвы от 29.12.2014 года № 832-ПП введена в действие программа капитального ремонта жилого фонда РФ. Столичное правительство утвердило региональную программу капитального ремонта на ближайшие 30 лет и сумму ежемесячных взносов.

В связи с чем, были проведены собрания в 157 многоквартирных домах района Чертаново Северное. После утверждения протоколов общих собраний собственников на  ГКУ "ИС была возложена обязанность по заполнению программы АСУ ЕИРЦ.

Так же с 1 ноября 2015 г. в район были переданы начисления по ГУП ЭВЖД и переносу информации в АСУ ЕИРЦ по 38 домам данной управляющей компании.

В соответствии с данной программой на ГКУ «ИС районов» возложены  функции по внесению в единую систему АСУ ЕИРЦ информации, необходимой для начислений взносов на капитальный ремонт, представлению интересов города Москвы при проведении мероприятий по борьбе с неплательщиками взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, которые выбрали способ формирования фонда капитального ремонта – на счете регионального оператора.

В результате проводимой работы возникли сложности с осуществлением начислений взносов за капитальный ремонт по некоторым помещениям (4802 шт.), площадью 223 551,50 кв. м.

В рамках мероприятий по уточнению количества нежилых помещений, площадей и собственников были направлены письма-запросы в управляющие компании,  инвесторам-застройщикам, а также через систему АС ГУФ в РОСРЕЕСТР, в том числе на каждое помещение отдельно и полностью на здание по кадастровому номеру на все помещения, которые отражены в справочниках системы РОСРЕЕСТРА.

В  настоящее время из РОСРЕЕСТРА частично получены уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Продолжается работа по выявлению собственников нераспределенных нежилых помещений.


В краткосрочную программу капитального ремонта в районе Чертаново Северное  вошел   31 жилой дом:

В 2015-2016 годах работы капитального характера будут произведены                в 2 –х  МКД   по следующим адресам:

Сумской  пр-д,  д.13, корп.  1; - стоимость работ 15 743 579, 00 руб.

ул. Кировоградская, д.6, корп. 1- стоимость работ 11 543432, 00 руб.


 Замена лифтового оборудования пройдет по адресам:

1. Балаклавский пр-т , д.1- ЖСК «Казахстан»;

2.Балаклавский пр-т, д.3-ЖСК «Крейсер»;

3.Варшавское шоссе, д.114, корп.1-(муниципал.)

4.Варшавское шоссе, д.114, корп.2-(муниципал.)

5.Варшавское шоссе, д.114, корп.3-(муниципал.)

6.Варшавское шоссе, д.114, корп.4-(муниципал.)

7.Варшавское шоссе, д.122 -(муниципал.)

8.Варшавское шоссе, д.124-(муниципал.)

9.Варшавское шоссе, д.126 -(муниципал.)

10.Варшавское шоссе, д.128, корп.1 –ЖСК «Чертаново-14»

11.Кировоградская ул., д.5 ЖСК «Кировоградский»

12.Сумской пр-д, д.2, корп.3- ЖСК «Земля»

13.мкр. Северное Чертаново, д.4, корп.401

14.мкр. Северное Чертаново, д.4, корп.402

15.мкр. Северное Чертаново, д.4, корп.403

16.мкр. Северное Чертаново, д.4, корп.404

17.мкр. Северное Чертаново, д.4, корп.405

18.мкр. Северное Чертаново, д.4, корп.406

19.мкр. Северное Чертаново, д.4, корп.407

20.мкр. Северное Чертаново, д.4, корп.408А

21.мкр. Северное Чертаново, д.4, корп. 408 Б

22.мкр. Северное Чертаново, д.4, корп.409

23. ул. Кировоградская,  д.7-ЖСК  «Весенний» (спец. счет)

24. мкр. Северное Чертаново дом 3 Б,

25. мкр. Северное Чертаново дом 3 В,

26. мкр. Северное Чертаново дом 5 Б,

27. Кировоградская ул., д.9, корп.2.

28. Балаклавский пр-т, д. 5, ЖСК «Смоленский»

29. Сумской проезд, д. 6, ЖСК  «Внешторговец-14» -

 

ЖСК «Смоленский», ЖСК  «Внешторговец-14», ЖСК "Весенний" -

выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и продлили срок эксплуатации лифтового оборудования до 2017 года включительно.


По  программе капитального ремонта МКД.

Из 43  управляющих объединений   района Чертаново Северное  спецсчет выбрали 22 дома:

 

  1. Балаклавский проспект, дом 5- ЖСК "Смоленский"
  2. Варшавское шоссе, дом 128, корпус2 - ЖСК "Чертаново-15"
  3. Кировоградская ул., дом 2 - ТСЖ "Чертаново-17"
  4. Кировоградская ул., дом 7 - ЖСК "Весенний"
  5. Кировоградская ул., дом 8, корпус 5 - ТСЖ " ШАНЦ"
  6. Кировоградская ул., дом 9, корпус 3 - ТСЖ "Кировоградский 9-3"
  7. Сумская ул., дом 12, корпус 3 - ЖСК - "Чертаново-2"
  8. Сумская ул., дом 12/17 - ЖСК "Метролог"
  9. Сумская ул., дом 6, корпус 2 - ЖСК "Сочи"
  10. Сумской проезд, дом 12, корпус 2 -
  11. Сумской проезд, дом 12, корпус 5 - ЖСК "Гордый"
  12. Сумской проезд, дом 19 ЖСК "Битца"
  13. Сумской проезд, дом 2, корпус 3 - ЖСК "Земля"
  14. Сумской проезд, дом 2, корпус 4 - ЖСК "Платан"
  15. Сумской проезд, дом 2, корпус 6 - ЖСК "Внешторговец-14"
  16. Сумской проезд, дом 4, корпус 3 - ЖСК "Бездефектный"
  17. Сумской проезд, дом 5, корпус 1 - ЖСК "Печать-6"
  18. Сумской проезд, дом 8, корпус 2 - ЖСК "Размах"
  19. Сумской проезд, дом 8, корпус 3 - ТСЖ "Пандшер-17"
  20. Чертановская ул., дом 11, корпус 2 - ЖСК "Чертаново-1"
  21. Чертановская ул., дом 2/ 11 - ТСЖ "Русь"
  22. Чертановская ул., дом 5, корпус 2 - ЖСК "Чертаново-6"

     23. Кировоградская ул., дом 10, корпус 2(ЖСК "Образцовый")

     24. Чертановская ул., дом 8, корпус 1 (муниципал.)


Дома по 21 адресу выбрали региональный фонд.


        6. Бухгалтерия.


        В 2015 году ГКУ  «ИС района Чертаново Северное» осуществил  передачу на баланс ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное» 3306 единиц имущества; МФЦ Чертаново Северное 24 единицы имущества; подготовлена передача на баланс школе 1158 161 единицы имущества.

 

 

Руководитель ГКУ "Инженерная служба

района Чертаново Северное"                                                В.Н.Куликов





Просмотров: 239
Назад к списку новостей

Дата публикации: 24.03.2016 в 12:35

Дата изменения: 21.07.2017 в 05:51

Все материалы сайта доступны по лицензии Creative Commons Attribution 3.0 при условии ссылки на первоисточник (в случае использования материалов сайта в сети Интернет – интерактивная ссылка).

Политика Конфиденциальности и Пользовательское Соглашение



Яндекс.Метрика